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Reclamaciones por negativa de conservador de practicar una inscripción

El Reglamento dispone que el Conservador de Bienes Raíces, es responsable de los daños y perjuicios que ocasionare en el ejercicio de su cargo

Reclamaciones por negativa de conservador de practicar una inscripción

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El Conservador de Bienes Raíces se rige en particular por el Reglamento Del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, el cual dispone en su artículo 13 que: “El Conservador no podrá rehusar ni retardar las inscripciones: deberá, no obstante, negarse si la inscripción es en algún sentido legalmente inadmisible; por ejemplo, si no es auténtica o no está en el papel competente la copia que se le presenta; si no está situada en el departamento, o no es inmueble la cosa a que se refiere; si no se ha dado al público el aviso prescrito en el artículo 58; si es visible en el título algún vicio o defecto que lo anule absolutamente, o si no contiene las designaciones legales para la inscripción”.

 

En virtud de la citada norma, podemos decir que el Conservador de Bienes Raíces debe mantener un rol activo en el control de los instrumentos que se le presentan para su inscripción, por tanto, en el ejercicio de tal responsabilidad es que puede negarse a efectuar una inscripción en sus registros, decisión que puede ser revisada y revocada por los Tribunales de Justicia, a través del recurso de reclamación.

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